恒大住宅結構設計標準 - 下載本文

【恒大標準】恒大集團住宅結構設計標準(最新)

2014-04-05 恒大內部資料〉 房地產經理人聯盟 恒大集團住宅結構設計標準

(一) 總則

1結構設計應在滿足建筑使用要求、結構安全及耐久性要求前提下,按照最經濟的原則進行全面控制。

2結構設計應執行國家規范、地方規范,規范中強制性條文(包括“應”執行的條文)應嚴格執行,規范中建議性條文(如“宜”“可”執行的條文)應視實際情況執行,地基基礎規范中當國家規范與地方規范不一致時按地方規范執行。 3本設計要求及標準均采用建筑標高系統;即:樓層標高H均指建筑標高。 (二) 基礎部分 1鉆探要求

1.1工期許可的條件下,初步勘察基本要求如下:

1.1.1有鄰近《地質勘察報告》參考時,可取消初步勘察,直接進行詳細勘察。 1.1.2無鄰近《地質勘察報告》參考時,宜優先進行初步勘察,再進行詳細勘察。 1.1.3初步勘察布孔原則:根據地形復雜情況,布孔間距采用100~200米。 1.2詳細勘察基本要求如下:

1.2.1布孔間距:(1)在當地規范和規定允許情況下,取國家規范的中間值。 (2)別墅布孔時,在當地規范和規定允許情況下可布置1棟1個鉆孔。 1.2.2鉆孔深度:根據初勘結果或當地經驗合理確定鉆孔深度。

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廣東地區按以下要求:多層及11層以下一般性鉆孔可入強風化3m,控制性鉆孔可入強風化5m。高層一般性鉆孔可入完整微風化3m,控制性鉆孔可入完整微風化5m。

1.3復雜場地施工勘察(超前鉆)要求如下:按照當地規范和當地驗收要求執行。 說明:布孔及勘察要求必須報集團設計院審批。

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1.3當厚板需要直通筋時,直通筋按構造最小值配置(受力計算需要除外),支座需要時另加短筋。

1.4地下室車庫結構頂板應采用結構找坡排水。 2外墻

2.1當外墻厚大于等于300mm時,可不設扶壁柱。 2.2外墻頂部、底部除計算需要外,原則上不設暗梁。 2.3外墻受力筋采用長、短筋交錯放置。

2.4墻厚應根據最經濟配筋率確定。同一地區、相同條件地下室墻厚應統一。 3地下室構造 3.1不設伸縮縫。

3.2超長地下室可根據當地經驗合理設置后澆帶、加強帶。 4剪力墻暗柱、柱縱筋的插筋在基礎內錨固要求

僅將四角插筋伸至底板鋼筋網上,末端彎折長度取6倍鋼筋直徑,其余插筋及剪力墻豎向分布筋錨入基礎內總長度取LaE。 (四) 地上部分 1結構選型

1.1 配套公建:以普通框架結構為主,特殊情況可考慮框架剪力墻。

1.2 6層以下多層住宅及別墅采用框架結構,根據建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。

1.3 6層以上12層以下小高層住宅樓需設置鋼筋砼電梯井,優先采用框架--剪力墻結構,柱可根據建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。

1.4 12層以上20層以下高層住宅采用剪力墻結構或框架--剪力墻結構。

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1.5 20層以上高層住宅采用剪力墻結構。

1.6 采用結構轉換層原則:盡量避免采用轉換層;如商住樓裙樓或地下室需要大空間,且采用結構轉換層產生的經濟效益高于轉換層增加的工程成本時,可申報采用結構轉換層。

1.7 大跨度的屋蓋視實際需要可采用鋼結構或其他新型結構。

1.8 除滿足建筑要求外,剪力墻、柱布置應做到經濟合理,結構側向剛度不得過大,

柱軸壓比在滿足規范要求前提下盡量均勻且不得過小,盡量少采用短肢剪力墻,以免增加配筋量。

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平沉箱板底;

沉箱內盡量少做梁,以滿足園林設計需要,沉箱內上反的主梁面標高不得高于H-0.15m,次梁面標高不得高于H-0.3m,反梁應預留套管排水。 2.7門窗洞口頂處梁底標高不得低于門窗洞口頂面標高。

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