房地產市場論文 - 下載本文

長遠的發展目標,只有將企業的戰略發展立足于社會客觀存在之上,才能打造出更多的精良商品,提高企業的財務綜合競爭力及企業發展活力,為社會經濟的發展做出重要的貢獻。

3.房地產公司需運用互聯網與時俱進

我國的房地產銷售手段不應該總是抱守殘缺,局限于以往的坐銷方式,而應該借助網絡平臺,大力發展房產電商,使企業在探索的過程中不斷創新,突破原有的營銷方法,通過網絡平臺中的房產電商模式來對房地產業務進行完善促進,形成規模發展,一方面,要依托房產電商模式進行有效拓展,例如搜房網就是一個非常好的例子,通過房產電商模式的促進,搜房網不斷更新發展,已經達到了6.0,結合金融平臺為客戶提供更多便利,銷售渠道的創新使房地產市場更加繁榮,另一方面,企業要接受新時代下的網絡思維,通過網上營銷平臺來對房產資源及市場資源進行充分整合,大大提高自身的財務競爭能力。

七、結束語

隨著我國房地產市場的不斷發展,市場競爭的趨勢越加激烈,我國房地產行業中的生態格局的原有定律仍然不變,始終呈現“愈大愈快、強者恒強”的態勢,自上次降息到5月11日,央行再次下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,這一系列措施對于我國的房地產行業產生了重要的影響,有利于房價的下降,也會使按揭貸款者收益,將大大提高房地產市場的消費水平,降息之后一年期定存利率降為2.25%,五年以上貸款基準利率降至 5.65%,對于“房奴”來說,20年期100萬房貸按照等額本息的還法,月供將減少143元,全年可減負1700多元,20年下來可省下約3.4萬元。

在目前房地產市場資金鏈整體緊張的情況下,貸款利率的下調將意味著開發商融資成本的降低,緩解資金壓力。從目前房地產市場的表現看,降息之后房地產市場尤其 是一線房地產市場再次活躍,房價也出現止跌回升的態勢。整體來看,在降息的大背景下,房地產市場會再次迎來回暖。但受目前整體庫存以及經濟環境的影響,房 地產回暖的持續性和力度有限。但毋庸置疑的是,地產股肯定會受益。這也意味著我國房地產上市公司迎來了新的機遇和挑戰。





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